资金是企业赖以生存、营运、发展的基石,资金活动的表现是决定企业能否进行正常生产经营活动、发展盈利的关键。但如今,企业风险管控意识淡薄,很多公司因为资金风险的不及时应对导致资金链断裂甚至破产。资金活动内控指引介绍了资金活动中需重点关注的风险,也提出了内部控制的方法,研究的重点在于如何利用财务知识有效识别企业资金活动中可能存在的资金活动风险。房地产行业的特殊性决定了其对资金的高度依赖性,资金活动管理水平高低对房地产行业来说尤为重要。房地产行业受国家宏观政策调控影响明显,一方面限购、限售政策抑制了商品房成交量和房价的上涨趋势,另一方面也增加了房地产行业的筹资难度和成本。荣盛发展作为房地产企业综合排名中上的综合性地产企业在房地产企业中具有代表性。通过分析案例企业资金活动管理中存在的问题识别资金活动可能存在的风险。同时,通过分析导致问题和风险存在的原因进而有针对性地提出可行的应对措施,使企业更有效地控制风险、生产经营。通过对案例企业披露的财务会计信息进行分析,探究房地产企业资金活动管理中普遍存在的问题。通过对识别方法的总结可形成较完善的财务分析识别风险体系,运用到其他企业、其他行业。帮助企业建立健全的资金管控体系,及时发现风险、应对风险,更好地经营与发展。