自我国1998年房地产市场化改革以来,房地产价格吸收、传导和放大经济波动的能力越来越强,它的发展已经在很大程度上影响到国民经济总体发展。如何促进房地产市场的稳健发展受到社会各界的普遍关注。作为资本密集型行业的房地产业,货币政策对房地产市场发展发挥着有效的调控作用。在这种形势下,研究我国货币政策对房地产市场的非对称影响,能够为货币政策操作提供有益的参考,因此具有较强的现实意义。本文在货币政策与房地产市场周期的非对称研究中,采用时间序列分析方法中的谱分析对中国货币政策及房地产市场的周期波动进行了测定,得出货币政策与房地产市场的周期波动是非对称的结论。在货币政策对不同类型房地产市场非对称影响的研究中,基于供给、需求和价格三个视角,构建货币政策对不同类型房地产市场发展的非对称影响模型,运用VEC模型和脉冲响应函数实证分析,结果表明不同类型房地产市场对货币政策的响应存在显著的非对称性。在货币政策对不同状态区制下房地产市场的非对称影响的研究中,运用马尔科夫区制转换模型研究货币政策对房地产市场的影响。根据研究数据结果可知,房地产市场需求、供给和价格这三方面的指标都有三种状态区制。同时将房地产市场分别置于这三种状态机制下,进一步分析研究了我国房地产市场受到货币政策冲击的非对称效应。最后,根据我国货币政策传导机制所存在的特点以及房地产市场本身存在的问题,提出政策建议。