房地产投资是一项高收益与高风险并存的投资活动，同时也是一项综合性、专业性、技术性极强的活动。在投资过程中，众多的风险因素，决定了投资效益的不确定性，尤其是在我国现阶段房地产发展的初级阶段。这一阶段中市场发育尚不完善、政策法规尚不健全或者施行不力、交易信用和市场资料不足，给房地产开发投资带来了更大的风险性。本论文结合房地产投资风险管理理论，对潍坊恒泰房地产开发公司(以下简称恒泰公司)房地产项目投资的风险管理进行分析和研究，在此基础上运用层次分析法和模糊综合评价法相结合，对恒泰公司开发项目—兴隆国际商务大厦进行投资风险分析和综合评价研究，有针对性地对恒泰公司房地产投资风险管理提出建议。本论文所作的研究，旨在探讨出一种对于房地产开发公司较为实用的房地产投资决策的风险评价方法体系，以便投资者快速地在投资决策中选择自身能承受的风险限度内的房地产开发项目，并能提供一些优化的实用的风险管理措施，以期用科学的方法和手段研究风险发生和变化的规律，探求合理的风险控制和管理方法，服务未来中国房地产业发展。