【摘 要】
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随着国家经济发展,以人民为中心理念的深入贯彻,国家对低收入人群的住房问题更加关注,开始逐步加强对棚户区的改造,以较低的价格为低收入群体提供较好的居住环境。国家在十年间,持续加大对棚户区的改造,以解决更多的低收入群体的居住条件。棚户区改造项目主要是解决低收入人群的住房问题,是国家的民心工程、重点工程。同时,低收入群体对棚户区改造项目期待值较高,希望房屋各方面能够优质达标。棚户区改造项目一般由政府主导
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随着国家经济发展,以人民为中心理念的深入贯彻,国家对低收入人群的住房问题更加关注,开始逐步加强对棚户区的改造,以较低的价格为低收入群体提供较好的居住环境。国家在十年间,持续加大对棚户区的改造,以解决更多的低收入群体的居住条件。棚户区改造项目主要是解决低收入人群的住房问题,是国家的民心工程、重点工程。同时,低收入群体对棚户区改造项目期待值较高,希望房屋各方面能够优质达标。棚户区改造项目一般由政府主导,主要面向低收入群体销售,政府对房屋价格、质量进行控制,低收入群体对房屋抱有较高期望。这就使得,施工单位必须加强对风险的管理,识别风险,提前采取措施控制风险,从而实现政府、使用者、施工单位等多方的目标和意愿。本文通过采用查阅文献、访谈法、案例分析三种方法,全面总结了施工单位在施工过程中可能遇到的风险。采用专家调查法,通过两轮调查,取得一致性检验,确定影响郑州HZ棚户区改造项目的风险因素。为进一步区分各风险因素的重要程度,从风险的发生概率和影响程度两个维度设计问卷,发放收集问卷,得到各风险影响程度的原始数据。根据数据特点,进行信度、效度检验,采用主成分分析法对各风险因素的影响值进行分析。通过分析,提取七个主成分,并客观上得到七个主成分的权重。按照权重大小,对风险因素的重要性进行区分。根据风险的重要性不同,采取不同的措施和建议,为郑州HZ棚户区改造项目管理决策提供依据。
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