随着我国经济的快速发展,城市建设的进程突飞猛进,具有高效聚合型的城市综合体项目日益增多。城市综合体项目是集成了不同类型的建筑,有酒店、办公、公寓、商业及餐饮等综合建筑群体,综合体项目在建设初期,能源系统的规划设计对于提高用能效率和减少碳排放至关重要,建筑能源需求预测是规划设计中的基础环节,因此,合理地选择综合体项目建筑负荷预测方法,并在此基础上确定冷热源方案是一项重要的研究课题。本文针对综合体项目建筑负荷预测方法和冷热源方案选择的问题,分析了综合体项目建筑负荷的影响因素,包括建筑朝向、建筑负荷特点和使用时间分布的参差性等因素,建立了基于情景分析法的负荷预测模型,分析不同影响因素不同业态下的建筑热负荷、冷负荷及生活热水负荷,并基于负荷预测结果,结合项目的建设特点、业态以及项目分期建设的周期,对冷源中心的两个方案进行了对比分析。通过理论分析和实际案例的应用,可以得到,情景分析法在能源前期规划及方案阶段中应用更简单实用,通过情景分析方法,可以相对准确的预测出综合体项目的建筑负荷。对于合肥市综合体项目案例,采用分散式冷热源和电制冷、冰蓄冷与燃气锅炉相结合的集中冷源两种方案,在预测得到的逐时负荷分布基础上,可分析得到综合体项目冷热源方案的能耗分布数据。通过对比分析,可以得出,对于夏热冬冷地区,在有酒店、商业、办公、公寓的综合体项目中,采用冰蓄冷空调不仅可以很好的利用分时电价政策,节省运行费用,而且可以减少制冷主机的装机容量和功率。对于大型综合体项目中,在保证入住率的情况下,分散式的方案相比集中式的方案,初投资高出7.7%,全年运行费用高出22.2%,由此可以得到,集中式方案要比分散式方案更经济,集中设置冷热源系统在系统能效及经济性方面更有优势。基于情景分析方法和区域能源规划理论,可以总结得到适合于城市综合体能源资源综合利用的规划设计方法,对于综合体项目的负荷预测及其能源系统的方案选择提供一定的参考意义。