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城市地价监测信息系统的建立,可以实现城市地价的动态监测和实时更新,规范土地交易市场,使城市土地管理部门以更加高效和科学的手段进行地价的管理。
城市土地的迅速变化,带来大量的地价信息变化问题。如何对地价数据资料和成果进行有效管理和实时更新,如何对地价进行分析和应用,准确地反映地价的空间变化和其随时间的变化,是城市地价监测信息系统建设的两大关键问题。
基于以上问题,本文对目前城市地价监测信息系统的发展现状进行了分析,在此基础上提出了基于GIS的系统设计方案。作为本文的重点,系统详细讨论了地价数据库的设计和地价分析、基准地价更新、地价辅助决策等专业功能模型的建立及其具体的实现方法。最后本文以MapX5.0为开发平台,Visual Basic为开发工具,建立了基于GIS的城市地价监测信息系统。
系统利用中山市的资料进行了运行测试,结果证明系统能较好的实现地价数据的有效管理、分析和应用。系统运行灵活、使用方便、有较强实用性与通用性、便于推广使用;采用了可视化、数据库等先进的计算机技术;采用了面向对象编程思想构筑对象模型,便于系统维护。