业主这一概念最先是从香港传到内地的，随着我国城市化建设不断扩张和人们日益增长的土地资源的需要之间的相互作用，单位内业主群形式的小区住宅已经成为商品经济中房产业的主要模式。慢慢的，业主自治活动开始流行，业主自治组织——业主委员会，成了这样一个群体自行管理和维护的核心部分。但是，我国对于业主委员会相应的法律制度还处于发展的初始阶段，对应的法律法规都不够健全和完善，因此导致的业主委员会法律地位问题一直不能明确，使得法律实践中呈现司法不统一的怪圈，在业主、业主委员会、物业管理公司三者之间出现矛盾时不能及时有效的解决。在这样的情形下，保障不了业主自治的良性发展，本文立足于此展开讨论。本文认为业主委员会应当作为非法人组织。全文分为四个部分，第一部分引用07年《物权法》出台后分别发生在上海和天津由业主委员会提起诉讼的两则案例，裁判结果同案不同判引发的业主委员会法律地位是否确定以及怎样确定的问题。第二部分从理论争议及权利来源两部分来阐述业主委员会的理论基础，为后文的展开做好铺垫。第三部分介绍国外的立法经验以对我国的启示。第四部分是行文的重点，结合前几部分的内容从法律主体的构成要件出发，认为业主委员会应为非法人组织更适宜我国的发展和需要。