现阶段,我国的建筑业进入了高速发展的时期,旧城改造建设如火如荼,随着城市产业结构“退二进三”(即把位于城市中心区域,尤其是中心商业区的工业用地置换为第三产业用地,以获得最佳的区位经济效益”)发展战略的推进,城市的空间结构正发生着重大的变化,工业重心向新兴工业区或郊外转移,旧工业区逐渐衰败废置,大量的工业建筑被废弃。在我国,对旧工业建筑的再利用已呈现上升趋势。本论文论述了国内外可持续发展综合评价研究状况,对可持续发展的定义、内涵、基本要素、原则、内容及目的等作了详细阐述,并介绍了目前常用的几种可持续发展评价的方法,然后根据可持续发展指标体系的理论意义和实践要求,遵循科学性、实用性、典型性等原则,采取定性和定量相结合的方法,提出了适合旧工业建筑再生利用项目特点的项目可持续发展指标体系。该指标体系包含三层,首层为社会效益、环境保护、经济发展和管理能力四个指标,第二层包含10个指标,第三层包含28个分项指标。最后结合西安建筑科技大学东校区项目的实际情况进行了可持续性后评价,通过科学的分析和计算,综合评价了西安建筑科技大学东校区项目的可持续发展状况,得出了客观的评价结论,体现了所研究理论的实用性和可操作性。