改革开放以后国内房地产行业逐渐兴起和发展,本世纪以来国内房地产行业的发展速度不断提升。近些年来受经济因素、宏观调控因素、消费者需求增多以及其他因素影响国内房地产市场竞争压力不断增加。面临房地产行业发展现状,康养房地产业务开始获得越来越多消费者认可,也成为了社会各界关注对象。论文主要对BLC康养项目的发展现状进行论述和分析,并且运用市场营销理论对于BLC康养项目当前所面临的营销环境以及制定的营销战略、策略进行深入分析,找出其中存在的不足之处并提出针对性改善建议。此次论文研究共分为七个部分:第一部分阐述了当前国内行业发展现状以及论文研究背景、意义等,并且对当前相关研究文献进行阐述和分析。第二部分对于此次论文研究中所运用的STP理论以及7P营销理论、服务营销理论等相关理论进行论述和分析,不仅仅可以对相关理论有更为深入的了解,同时也使此次论文研究更具理论价值。第三部分主要分析了当前BLC康养项目运营现状,并且在宏观以及微观两个方面对其运营现状进行深入分析。然后使用SWOT分析法深入分析BLC康养项目在运营过程中所面临的优势、劣势、威胁、以及机遇,更为深入的了解当前BLC康养项目的运营管理水平。第四部分以STP分析法作为基础,对BLC康养项目当前的运营方式进行深入研究,并且通过市场细分以及客户分类等多种方式,给BLC康养项目提供更为精确地市场定位。第五部分对于BLC康养项目所制定和实施的各项营销策略进行深入研究。第六部分找出BLC康养项目当前营销策略中出现的各种不足之处进行深入研究,并且结合BLC康养项目实际管理现状给出相应的完善方案。最后一个部分为结论部分,不仅仅对此次论文研究进行总结和梳理,还对未来研究方向进行展望。