自二十一世纪以来,房地产行业在我们国家得到“突飞猛进”的发展,并成为国民经济无可取代的产业项目,并在我国的经济社会繁荣发展阶段成为相当紧要的组成部分。征税的比例有所提升,房地产行业成为我国当地财政机构的重要经济来源。与此同时该行业的偷逃税现象也比较严重。在整个税收征收管理过程中,税务稽查工作成为整个税收工作的重要组成元素,肩负着打击那些偷税漏税和虚开发票等税收违法行为的法定职责,承担着整顿和规范税务征收的有絮进行,保护我国税收收入以此来维持我国经济安全的神圣使命,履行着保护纳税人的合理合法的利益,促进税法遵从的重要责任。与房地产行业高速发展所不相适应的是沾益区目前的稽查手段还相对落后,虽然也想过一些办法和手段,但是效果不是很明显,稽查工作质效不高。这篇文章首先介绍税务稽查相关概念和理论,以沾益区为例介绍房地产行业特点,根据自身实践工作经验,结合案例分析沾益区房地产行业的涉税特点,从四个方面来介绍沾益区房地产行业税务稽查现状:一是组织机构和人员构成,二是沾益区房地产行业稽查的地位,三是沾益区税务稽查的工作流程,四是对该行业稽查的作用。分析了沾益区地税房地产行业税务稽查的相关问题:稽查体制的问题、人员素质的问题、稽查程序四个环节中存在的问题、信息化水平的问题以及稽查风险监控及应对的问题,并对这些问题的成因进行了一定的分析。进而介绍西方发达国家:美国、德国和加拿大的税务稽查的管理及手段,以及我国安徽省市国税和广州市地税的税务稽查相关做法,对他们先进的经验进行总结分析,指出沾益区应当借鉴的地方。最后,结合实际提出完善沾益区地税房地产行业税务稽查的思考:首先建立健全相关法律制度,优化机构的设置,提升人员的素质,实现稽查资源更为有效的配置,依托信息化的建设,实行分级分类的稽查和审计模式的稽查,加强案件的延伸检查,实施税务稽查专业化管理。丰富了沾益区税务稽查领域的理论研究,为进一步开展实践提供理论支持。