当前我国城镇化快速发展，建设用地的集约利用是缓解土地供需矛盾的重要方法和措施。集约用地的最终目的是为了使土地更为合理的利用,减少社会经济快速发展对农用地的占用,特别是保护耕地和生态安全。自2009年12月12日国务院正式批复《鄱阳湖生态经济区规划》，标志着建设鄱阳湖生态经济区正式上升为国家战略。抚州市中心城区加快融入鄱阳湖生态经济区的步伐，迎来了快速发展的契机，城镇化进程进一步加快,建设用地近几年增长迅速,土地粗放利用比较明显。为了实现对中心城区建设用地集约利用潜力的综合评价,论文根据对建设用地集约利用潜力内涵的理解和抚州市中心城区的实际情况构建了9个评价指标,并运用主成分分析法和专家评判法，确定出各指标的权重，对抚州市中心城区建设用地集约利用潜力进行评价得出结论：集约利用潜力较大，特别是城镇人均建设用地潜力很大，建设用地集约利用水平较低。并根据主要建设用地类型集约控制标准对不同地类的理论潜力和实际潜力进行分析。针对抚州市中心城区建设用地集约利用潜力评价结论和潜力分析,从加强盘活城镇存量土地的力度；加强动态监测预警制度；加强宣传力度，提高对集约用地重要性的认识；科学编制用地规划，合理制定用地标准；整治规范、控制并举，有效利用农村建设用地五个方面提出了促进城市建设用地集约利用的建议。