住宅问题日益突显，已经成为严重制约我国经济进一步发展的重要影响因素。建设周期长、造价高、工人工作环境差、环境污染及能耗高等等的这一切问题，都成为了我国建筑业可持续发展的阻碍。因此，工业化住宅这种建造时间短、质量高且造价低、能耗低的一种新型生产方式逐渐被接受。它是一种采用先进的机械生产住宅或在工厂里大规模预先生产住宅的一种新方式。诚然，新的生产方式的诞生也带来了新的问题，由于结构体系的类型较多，建造的生产方式又各不相同，选择合适的结构体系与生产方式进行大规模推广就显得极为重要。本文旨在通过综合分析及数学方法建立选择分析模型，为工业化住宅的大面积铺开做一个辅助参考。本文先从工业化住宅的特点出发，将适合工业化住宅推广的结构体系进行了详尽的对比分析，确定出钢筋混凝土结构是最适合我国推广的住宅结构。并根据现有的生产方式，确定出了适合工业化住宅推广的技术方案备选方案集合。然后利用结构体系和生产方式的特点，从技术、经济、环境及社会四个角度提取分析的指标，采用AHP、模糊数学、灰色关联分析和数学建模等几种方法建立了两个相互辅助的评选体系。本文采用哈尔滨市某个工程进行了实例模拟分析，结果表明所建立的模型比较简单与实用，能够较为贴切地为选择合适的工业化住宅技术方案提供客观依据。