城市的发展是持续波动变化的变量,兴起、发展、成熟、更新都是其必经阶段。城市从发展初期到兴盛期,由向外拓展的开发方式逐步过渡到城区内部的更新式开发。受到空间维度的制约,城市的边界不能无限扩大,在现有空间内采取有效的更新是城市可持续发展策略的关键。城市更新规划在城市规划中的重要地位日益凸显,逐步取代新增建设用地规划成为城市规划工作的主流。南欧是城市化最早兴起的地方,时至二十世纪下半叶,受到国际市场竞争和新技术浪潮冲击导致传统工业的产业升级或转移、沿海城市工业仓储功能弱化,城市中出现发展迟缓、增长乏力等问题。为了顺应城市化进程加速发展和社会经济结构调整的新变化,进行了大规模的更新改造实践,在改善城市物质环境、提高居民生活品质、提升城市机能的同时,也有效解决了城市更新改造过程中经常出现的各方利益冲突、城市面貌突变、土地交通失衡等问题。在我国,存量更新是现阶段我国城市提升土地利用效率、促进产业转型发展的重要途径,城市更新是我国当前阶段城市发展中的重要课题。通过查阅国内现有城市更新资料及翻译大量外文文献以梳理欧洲城市化模式、欧洲城市的总体情况以及欧洲城市变化格局的新趋势,通过对南欧及欧洲历史上重大历史事件的选取和历史年代的分期,勾勒南欧城市在半个多世纪以来经历的更新概况,进而推演其发展的路径和发展进程。从经济产业、物质环境、社会文化方面探求南欧城市更新的实质内容,探寻南欧城市更新的实施机制。由于南欧涉及到诸多国家,每个国家城市在其具体的政策、事件影响上均有差异,但城市更新的整体演变过程具有相似性,在大局观的视角下具体微观的分析研究。取适当的案例对理论体系进行实证研究,并对巴塞罗那波布雷诺区、里斯本拜萨西亚多区、米兰波特诺瓦区以及马赛旧港的城市更新案例进行了实地调研和分析。借此来阐述南欧城市转型过程中,物质更新、经济复兴与社会文化建设的政策、动力和机制、发展理念及实施路径。对南欧城市更新中取得的成就和存在的问题进行总结评价,用以探寻南欧地区更新改造实践的参考价值和借鉴意义。分析我国现阶段城市更新现状,并与南欧进行比对,提取南欧城市更新经验中能为我国现阶段的城市更新转型工作提供参考的启示。