在现代人的生活中，房屋作为一种特殊财产有着极其重要的地位，且在不断上升。夫妻双方不仅在结婚时需要面对房屋问题，离婚时的最大问题也是房屋问题。离婚不但不能缓解双方对住房的需求，反而增加了需求。在我国的社会生活中，由于夫妻双方获取房屋存在多种类型，因此对房屋性质的认定极其复杂，离婚时往往对房屋的分割存在极大争议，而在我国的现行的法律中，对于夫妻共有房屋的认定和分割仍存在一些不足之处，因此，针对夫妻共有房屋的法律认定与分割进行系统的研究对于司法健全有着极其重要的意义。本文中笔者主要针对夫妻共有房屋的法律认定与分割进行了系统的梳理。论文共分为三个部分，第一部分为现阶段我国夫妻共有房屋认定的立法与实践。笔者首先介绍了我国在此方面的立法现状，并阐述了我国当前夫妻共有房屋存在的各种类型，如夫妻双方约定的共有房屋，婚后共同购买的房屋等。然后，从整体上对我国夫妻共有房屋的法律认定实践问题进行了整理。第二部分为夫妻共有房屋在双方离婚时的分割。在这部分中，笔者首先参考共有财产分割的原则引申出夫妻共有房屋的分割原则，然后结合相关法律规定和司法理论介绍了夫妻共有房屋的分割办法，并在此基础之上提出了在立法实践中，夫妻共有房屋分割存在的问题。第三部分为笔者针对夫妻共有房屋认定与分割提出的立法策略与司法建议。在本章中，笔者结合上述的夫妻共有房屋认定与分割问题，提出了立法和司法两方面的建议。立法策略旨在为我国夫妻共有房屋认定与分割理论进行完善，而司法建议则更加侧重于司法实践方面的完善。