社会责任的研究起源于西方国家,随着工业革命的爆发,西方资本主义迅速扩张,推动了国家经济的迅猛增长和综合实力的快速提升,然而由于没有平衡好经济与社会其他方面的综合进步,一系列的社会问题随之而生,爆发了各种社会责任的运动,引发人们在社会发展同时对社会责任的思考,推动了关于社会责任的研究,各种相关理论不断地发展和成熟起来,社会责任的理念深入人心。房地产企业作为我国国民经济发展的基础产业之一,在给社会创造财富的同时,其带来的一些社会问题也日益严重起来,如今,房价问题已经成为影响我国民生的棘手难题,房地产企业在经营过程中所带来的诸如环境破坏问题、工程质量问题、工作安全问题、消费者诚信问题等,都需要房地产企业切实承担起应尽的社会责任,协助政府来解决,房地产企业承担社会责任对我们国家的社会和民众都是极为重要和有意义的。本文界定了房地产企业的研究范围,结合房地产企业的特点和社会责任的相关理论,分析房地产企业社会责任的内容;根据房地产企业开发经营的流程和价值链理论,构建了房地产企业的价值链模型;探寻房地产企业价值链和社会责任的关系,建立价值链基础上房地产企业社会责任的分析模型;利用模糊综合评判的方法,结合实际案例,分析价值链基础上房地产企业的社会责任,从而评价房地产企业社会责任的实施情况。本文在价值链的基础上分析企业的社会责任,站在企业社会性的角度,认为价值链是在共赢的基础上对价值的追求,社会责任是提升社会整体价值,从而建立价值链基础上房地产企业的社会责任。期望通过本文的写作为房地产企业的社会责任研究提供理论参考,更重要的是希望提升房地产企业履行社会责任的意识和实践。