随着全国城镇化水平提高,青年城镇化水平也在持续提升,并高于社会总体水平,由2020年中国青年发展统计报告得知,全国青年城镇率为63.1%,与上年持平,比全国城镇率高出3.5个百分点。青年人的大量涌入给城市带来活力的同时也产生很多问题,由于房价稳增不减,租房成为青年人群首选的居住方式,但是高昂的房价和有限的房源让租金偏高,青年人群普遍收入不高,租房贵成为他们心中的一大痛点。除此之外,功能单一的传统青年公寓已经不能够满足青年人的使用需求,功能更丰富的社区型青年公寓开始受青年人群的青睐。同时随着我国产业结构调整和环保政策的实施,城市内部留下了很多旧工业厂房,这些厂房面临着拆除或改造的命运,其中很多厂房保存良好,具有位置优越、空间大、风格鲜明等特点,随着政府推出“三旧”改造政策,对旧厂房进行改造,无疑是他们最好的发展方向。将旧工业建筑改造为社区型青年公寓不仅可以保护旧工业建筑,还可以为青年人群提供一个经济、便捷、舒适的居住环境,本文在这样的目的下,引申出基于旧工业改造的社区型青年公寓设计研究。本文第一章介绍了课题的研究背景、研究对象及相关范围界定,同时也对研究的目的及意义进行了阐述,并对该课题的国内外研究成果进行总结,介绍了本文采用的研究方法和课题的创新点。第二章总结了旧工业建筑改造过程中需要遵守的原则,也研究了旧工业建筑改造的模式及改造过程中出现过的问题及解决策略,同时对青年公寓的发展趋势及社区型青年公寓的特征进行研究,最后结合国内外优秀案例分析,学习其改造的经验。第三章是旧工业建筑改造为社区型青年公寓的优劣势分析,本章从改造可行性、改造难点及解决策略、改造的契合性三个方面分析了改造的优势与不足,通过该章节的分析来研究如何在改造中扬长避短。第四章在前文研究的基础之上,为旧工业建筑改造为社区型青年公寓提出了改造策略及原则,内容从前期选址到中期规划再到改造后期的社区化营造及可持续设计,从多方面为改造提出指导策略。第五章为旧工业建筑改造为社区型青年公寓设计与实践,改造目标为济南轻骑厂,本章节将前文所得到的研究结论落实到具体的设计中,以此来展示本文的研究成果。