资源型城市，是指以自然资源开发而兴起，并以资源开采为主导产业的城市。我国的资源型城市是随着工业特别是重工业的发展而兴起并逐步壮大的，为国民经济和社会发展做出了重大贡献。矿业城市作为一种特殊的资源城市类型，是我国城镇体系的重要组成部分。由于受资源开采和矿业经济结构的影响，矿业城市的发展演变过程和社会经济构成具有一定的特殊性，其规模与经济发展速度与城市的矿业属性密不可分，而城市地价正是反映一个城市规模与发展的重要指标。基准地价是我国政府法定的公示地价之一，是目前我国地价评估的基础，作为我国地价体系中的主导，在为国民经济的协调、可持续发展过程中提供了积极的引导作用。本文以矿业城市兖州为例，在收集兖州市国民经济统计数据、城市土地定级与基准地价更新资料、房地产市场等资料的基础上，通过对兖州市1997年、2002年、2007年、2010年四次城市土地定级和基准地价成果的比较，采用GIS软件，分析了土地质量的历史演变、时空演变特征，揭示了兖州市土地质量的时间空间变化；在对土地质量研究的基础上，对基准地价的历史变化和空间变化进行分析，揭示出兖州市地价时空格局特征及其演变规律；最后在此基础上，从社会经济因素和行政政策因素两个方面，综合分析影响基准地价变化的因子，以及基准地价对城市土地合理利用的促进作用。研究表明兖州市的城市基准地价随着时间的推移而不断提升，在空间上呈现出从中心地区向边缘逐渐降低的过程。对影响地价的因素进行相关性分析，主要影响因子是区域经济条件、矿业经济发展速度、城市化因素、行政政策因素等。政府管理部门可以据此制定合理的土地价格，指导土地资源优化配置、优化城市用地布局，提高土地的利用程度，有利于缓解我国土地的供需矛盾，促进土地市场的健康发展。