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随着房地产业的空前繁荣，物业管理作为一个新兴行业诞生，发展速度十分之快。但与此同时，也出现了一个高风险期。现代物业管理，尤其是写字楼物业管理高科技、智能型、知识型管理技术越来越成为其主要内容。而当前，写字楼物业管理中的风险研究几乎是一片空白。本文正是在这种背景下，对写字楼物业管理中的经营活动进行风险研究。通过对其各种风险因素的识别、估计，构建了风险评估模型，最后有针对性的提出风险对策。