在房地产项目营销中，有这样一个现象：有些项目虽然采取轰炸式的营销方式，几乎使用到营销方法中的所有元素，但收效甚微，房子仍然卖得不好；而有些项目在营销过程中投入很少，房子却卖得很好，为什么会出现这种现象呢?从传播学的角度分析作为传播者的房地产商，在把信息传给最终受众的过程中，由于所选择的传播中介不畅，造成信息受阻或损耗，没有达到预期的目的，这其中很重要的原因在于营销传播渠道的选择与过程的有效整合。因此房地产行业如何运用整合营销传播，使其营销传播达到最优效果，就成为房地产营销中在解决了项目定位之后的最重要的问题。本文前部分介绍了国内外整合营销传播发展历史，针对中国房地产业的发展状况提出了适合国内房地产企业的整合营销传播思路。并详细的介绍了整合营销传播的过程。本文后部分以一个房地产项目为例，运用整合营销传播的理念和评估工具，为其分阶段设计了详细的整合营销传播计划，并且在实际应用中取得了良好的效果。进一步从实践中验证了理论的可行性。