【摘 要】
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随着近年来生态旅游热的发展,使得湿地公园的数量不断上升,而随之产生的湿地景观资产的交易及管理等问题,迫切需要对湿地景观资产的价值进行评估。但目前关于湿地景观资产评估的理论研究比较少,故本文对湿地景观资产评估理论及方法进行探讨。本文通过对湿地景观资产价值内涵、资产特征以及影响因素进行分析,认为湿地景观资产的价值体现在其获利能力上;在分析了所有主流的景观资产评估方法后,认为湿地景观资产的价值应首选收益
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随着近年来生态旅游热的发展,使得湿地公园的数量不断上升,而随之产生的湿地景观资产的交易及管理等问题,迫切需要对湿地景观资产的价值进行评估。但目前关于湿地景观资产评估的理论研究比较少,故本文对湿地景观资产评估理论及方法进行探讨。本文通过对湿地景观资产价值内涵、资产特征以及影响因素进行分析,认为湿地景观资产的价值体现在其获利能力上;在分析了所有主流的景观资产评估方法后,认为湿地景观资产的价值应首选收益法进行评估,并用净现金流量作为预期收益额;之后,对收益法在实际应用中的两个预测难点进行分析,并改进其预测
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随着金融全球化进程不断加深,经纪业务等传统业务已接近饱和,无法满足证券公司维持根本竞争能力和经营能力的需求,集合资产管理业务对保证证券公司持续经营的重要作用越来越显著。产品是集合资产管理业务的基础和根本,产品的发展为集合资产管理业务持续开展供应基础能量,且有利于证券公司在该业务发展的早期阶段争取更大的市场份额、建立良好的公司形象。所以集合资产管理业务的重中之重便是在复杂变幻的经济环境中迅速准确地找
“纵观美国著名大企业,几乎没有哪一家不是以某种方式、在某种程度上应用了兼并、收购而发展起来的。”这是美国经济学家史蒂格勒提出的观点。伴随着全球范围航空公司的大规模的重组和并购,目前我国民航企业资本运作也积极参与其中,骨干航空公司、地方航空公司以及民营航空公司之间的上市、兼并、收购、股份制改造、分立、剥离公司控制等各种资本运作方式不断更新迭代,重组并购也成为民航提升竞争力的重要手段和途径。纵观世界民
近年来,由于中国经济发展的变化,体制改革也不断进行着调整,其中混合所有制改革是一个重要的举措。国家大力鼓励通过整体上市来对国有控股上市公司进行混合所有制改革。近几年来,国有企业进行并购重组的案例越来越多,其中有相当大的比例完成了整体上市。国家资产管理委员会同时也在国家出台相关政策的背景下,大力倡导国有企业进行整体上市。整体上市能否提高企业的效益、能够在多大程度上进行改善、是否只是短期效果、是否对所
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科技创新是引领经济发展的核心力量。随着国家创新驱动发展战略的全面施行以及科技体制改革的进一步深化,我国整体科技创新能力不断提升,科技创新事业取得了显著的成就。科技型中小企业是中小企业群体中最活跃的创新主力,在建设创新型国家中扮演着重要角色。长期以来,在党中央、各部门以及各地方政府的大力支持与配合下,我国科技型中小企业实现了跨越式发展。然而,我国科技型中小企业的发展仍然面临着诸如拓宽融资渠道、增加创
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