分工和专业化的发展,使各种生产要素程度不同地被塑造成具有某种专用性的资产,从而增加了彼此替代的难度.专用性资产是指某些投资一旦形成某种专门的用途就很难改作他用的资产,如果要改作他用肯定会造成较大的经济损失.由于人的有限理性、契约的不完全性、机会主义的存在,在专用性资产投资后投资方可能被对方套牢,导致专用性资产产生的专用性准租金在交易各方彼此争夺中招致耗散.当预料到自己的专用资产投资产生的收益会被对方攫取时,就会产生专用性资产事前投资激励不足的问题.套牢理论就是为解决这个问题而产生并发展起来的.自套牢的概念被Klein、Crawford、Riordan和Alchain(1 978),Willamson(1975,1979),Willamson(1985)等人提出以来,套牢理论已经逐渐为人们所重视并成为了契约理论与组织理论研究的前沿.套牢理论对人们理解企业的边界变化,改善投资效率效率提供了积极而有益的帮助.该文首先介绍了专用资产的产生以及套牢问题的产生的理论基础,接下来讨论了专用资产投资与产权结构的关系、人力专用性资产投资与雇佣契约的安排、专用性资产投资中套牢问题常见的几种解决途径;最后讨论了顺序专用性资产投资中套牢问题的一种契约解决途径.