根据《重庆大学建筑城规学院全日制专业学位学生手册》规定，本论文为建筑学硕士专业学位论文形式中的一种——调研报告。北部新区EBD园区的可持续发展是以建设“宜居城市”为目标，走“产城融合”道路。故在园区的发展过程中，必须根据园区产业特点和城市化需求、针对园区的“产业功能”和“城市功能”，进行公众服务系统“宜居性”建设，方能保障园区建设“宜居城市”、实现“可持续发展”目标。通过对国内关于产业园区公众服务系统的文献研究总结发现：虽然相关研究涉及到的关于公众服务系统的内容较广泛，但多数研究较浅且没有系统性，相关的规划针对性、可操作性和适应性不强，尤其对产业园区向城市转型后的差异化需求考虑不够，没有提出具体的“宜居性”建设策略。因此，根据“产业园区城市化”的特殊条件，将研究的“公众服务系统”分为后勤服务系统和社会服务系统，并细分为生产服务、生活服务、商业服务、文化教育、休闲空间和社会保障设施等类别，系统地研究其在EBD园区向城市转型过程中的“宜居性”建设。值得注意的是，园区城市化需要有人口的支撑，故居住服务系统建设是基本保障。园区在城市化过程中的人口聚集，使得园区对商业、文化教育、休闲服务、社会保障等社会服务设施的需求大大增加，并促使其进行“自适应”转型建设。园区在发展建设过程中以“复合生态观”作为指导思想，经历了自然生态——产业生态——社会生态三个阶段，存在两次转型过程。公众服务系统的建设也同样存在三个阶段、两次转型。本文研究EBD园区公众服务系统在转型建设过程中的“自适应”情况，并从安全性、方便性、便利性和舒适性四个方面提出公众服务系统“宜居性”评价指标体系进行公众服务系统建设评价。在自然生态观主导阶段，公众服务系统建设以核心区内的后勤服务系统为主，但园区重视城市功能的规划建设，对社会服务系统中的行政、休闲、商业服务设施等进行了规划预留，同时也注重建筑空间的适应性考虑，以适应园区后期发展对各类社会服务设施的需求。在产业生态观主导阶段，后勤服务系统多样化并社会化，园区向城市转型的需求也促使了外围区社会服务系统的建设。社会生态观主导阶段，后勤服务系统全面社会化，社会服务系统也重视多样性、差异性建设，向“宜居性”方向迈进。EBD园区的公众服务系统建设取得一定的成果，根据文中建立的“宜居性”评价指标，分析得出以下结果：1）安全性方面，治安设施的缺乏使得园区日常安全性较差，应该加强建设，而开敞空间及体育场的建设，使得园区能较好的应对灾害；2）方便性方面，商业以中高端为主，缺乏低端商业，教育设施中的幼儿园方便性不够，养老设施也较为缺乏；3）便捷性方面，各类设施或围绕幸福广场集中型分布，或围绕主要楼宇展开布置，形成多功能、便捷的综合功能区域；4）舒适性方面，注重对园区文脉的恢复，举办各种文化娱乐活动，但缺乏完善的标识系统及街道家具，舒适性一般。结尾部分，文章总结了EBD园区公众服务系统建设的经验（自适应、政府主导）和不足（安全性中的日常安全性问题、方便性中的保障性和档次多样性问题、便捷性中的可达性和邻近性问题），并针对不足提出建议。同时，根据园区公众服务系统建设的特点，总结“功能混合”、“弹性理念”规划思想下的相应规划方式及“空间结构”模式。