青岛港老港区曾是青岛市繁荣的港口区，近年来随着城市产业结构的调整和港口发展战略的西移，老港区的货物运输功能需求逐渐减弱。为了复兴这片宝贵的区域，青岛市在顺应国际化发展潮流的趋势下，需要重新定位老港区，进行全方位、多功能、现代化的改造。本文以青岛港老港区作为研究对象，运用了实地调研、资料收集、分析对比、数据计算等方法，研究与探讨了它的改造方案。（1）回顾了青岛港的发展历史，从土地岸线、设施、道路以及客运4个方面调查了老港区的开发利用现状，并分析了存在的主要问题；（2）总结了4种老港区的改造模式并进行了比较，通过对青岛港老港区的发展方向，青岛市经济发展水平和旅游市场需求的分析，结合相关规划、区划对青岛市及青岛港的发展定位，明确了青岛港老港区的功能定位，即突出旅游主题，以邮轮母港为核心多元化发展；据此，探讨了它的改造模式，为城市综合开发型模式；（3）分别从功能布局、道路、建筑物3个方面，提出了老港区的改造方案，确定了各功能区的实际位置和土地利用面积，初步制定了道路和建筑物的规划思路；（4）通过对目前国内邮轮母港建设的一般趋势和发展特点的总结，提出了青岛邮轮母港两种平面布置方案，在对青岛市邮轮潜在旅客量和到港船型预测的基础上，对水域尺度进行了分析计算。