从1978年开始,青岛经历了福利分房、住房解困、安居工程、经济适用房建设等阶段,商品房的建设在这期间也得到了充分的发展。棚户区改造作为一个特殊的形式一直伴随其中。青岛棚户区的改造是城市改造的难题,棚户区的居住者主要是低收入家庭,他们往往无力改变自身的居住环境,还有部分依赖政府救济,棚户区的改造也通常是政府牵头进行改造。那么怎样设计出令棚户区居民满意的户型住宅?怎样合理的利用棚户区的历史文化价值进行改造?笔者对青岛38处棚户区进行图书馆档案馆调研,然后选取11处棚户区进行实地调研,总结出以下两个方面:第一,青岛棚户区改造成住宅后,户型面积以20~60平米为主。第二,青岛部分棚户区改造为保护其历史文化价值,在原来基础上改造成公共建筑,使其成为幼儿园、活动中心等公共活动空间,历史和文化价值也得到保留。鉴于这两方面的因素,本文重点是:首先,结合棚户区改造住宅实例对20~60平米的住宅空间模式进行探究,然后进行实际项目设计分析。其次,选取一处青岛棚户区改造中极具历史价值的里院进行公共建筑设计改造研究。本文的行文结构及重点集中在以下几个方面:第一,对国内外的政策进行研究解读,并以北京棚改中四合院改造为例对其空间模式进行探究。第二,对青岛各个阶段的政策进行解读,然后以青岛万科住宅为例进行空间模式初探,指出青岛棚户区改造在小户型改造上的方向。第三,结合棚户区改造调研实例进行棚改户型空间模式探究。第四,以笔者有幸参与的青岛惠水和苑棚改项目的设计投标为例,进行棚改实际项目设计,并提出空间模式使用过程中的优化设计和改造策略。第五,以里院棚户区改造成公共建筑为例,并对其空间模式进行探究。