【摘 要】
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伴随着我国股权分置改革的完成,上市公司股东为巩固自己的股权地位而持有的限售股逐渐实现流通,股票的全面流通意味着投资者可以更轻易地从二级市场上直接获得上市公司的控制权。此外,我国目前所建立的现代化公司管理制度也有所改变,特别是涉及A股上市公司的公司治理办法和收购规则逐渐完善,它引导着敌意收购方如何传导股东意志,如何展开收购行动。国家政策和法律环境的改变为敌意收购的发生提供了契机,使得金融市场上的敌意
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伴随着我国股权分置改革的完成,上市公司股东为巩固自己的股权地位而持有的限售股逐渐实现流通,股票的全面流通意味着投资者可以更轻易地从二级市场上直接获得上市公司的控制权。此外,我国目前所建立的现代化公司管理制度也有所改变,特别是涉及A股上市公司的公司治理办法和收购规则逐渐完善,它引导着敌意收购方如何传导股东意志,如何展开收购行动。国家政策和法律环境的改变为敌意收购的发生提供了契机,使得金融市场上的敌意收购行为日益活跃,新一轮敌意收购与反敌意收购浪潮开始席卷我国资本市场。反敌意收购本身就是相对于敌意收购行
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有研究表明,对企业效益产生影响的不仅是消费者,同时还来自于公司员工。当员工满意度高时会进发出更强烈的工作热情与激情,甚至会出现创新。反之,会出现消极怠工,甚至跳槽辞职等现象,使企业付出更高的人力成本,造成企业效益下降。在日趋激烈的市场竞争下,对公司员工满意度进行研究,分析其员工满意度存在问题及其原因,针对性地提出科学合理的策略与措施,从而提高员工满意度和工作效率,能够有效促进企业战略目标实现。基于
房地产行业对我国经济的发展有巨大拉力作用,具有投资大、收益慢、高回报、高风险的特质。近年来,我国房地产市场在政府的宏观调控下出现下行趋势,部分企业为了抵御市场风险,扩大自身规模,采取重资产化,获取大量土地资源,增加资产规模,扩大发展领域。融创是2010年在香港上市的内地房地产开发企业,自2015年开启重资产化运营模式,扩大企业规模、增加存货的同时也加大了企业的运营风险,收益水平不容乐观。研究此类房
在中国,城市楼宇行业是一个新兴的产业,在其蓬勃发展的同时,也凸显出一些缺点和问题。本文研究旨在通过研究城市楼宇投资的风险因素,帮助投资者提高风险意识,了解风险并进行风险评估,从而开发行之有效的风险管理系统。在城市楼宇投资的过程中,投资者应如何避免投资风险,如何有效竞争,实现合理效益,开展这方面研究具有十分重要的意义。本文以A公司项目为案例,通过运用层次分析法,计算得出城市楼宇项目投资风险各因素的权
随着互联网行业的快速发展,与房地产营销结合诞生了一种新型的房地产营销模式,即“互联网+”房地产营销模式,与此同时,大量的“互联网+”房地产营销模式应运而生,在这样的大背景下,对“互联网+”房地产营销模式与策略进行研究具有重要的理论与现实意义。“互联网+”房地产营销模式随着发展历程分为Web1.0时代的门户网站营销模式、Web2.0时代的社交平台营销模式和Web3.0时代的电商平台营销模式。门户网站
2016年5月开始,房地产业等四大行业最后一批营业税改征增值税(以下简称“营改增”),“营改增”产生的税负效应对房地产企业有着重要的影响。针对该课题的研究,在“营改增”之前,学界是对房地产企业“营改增”后的税率进行测算分析,在“营改增”之后,主要集中于税负绝对额变动比较、税负转嫁能力和实施期间企业税负状况研究等,但鲜少针对房地产企业“营改增”税负效应的综合评价指标体系。因此,构建应用该评价指标体系
近几年来,我国经济发展迅速,而其中房地产业做出了巨大贡献,成为推动我国经济增长的支柱产业。从表面看房地产业发展繁荣,但是市场繁荣的同时也代表着竞争异常激烈,如何在市场中赢得先机、建立竞争优势,是目前房产企业共同面对的难题。健全、完善的绩效考核体系是增加企业凝聚力的催化剂,是提高企业市场竞争力的有力保障。完善绩效考核体系有利于更为科学的进行人力资源管理,提升企业的人才竞争力,让员工们更加积极的投入到
与当前盈利能力强劲的房地产开发商相比,房地产施工企业往往是在众多竞争对手中,将更低的报价作为优势进行竞标,以中标价作为项目施工总收入,即收入存在上限值。在这一背景下,如何在保证业主质量、进度等要求下做好成本控制,提升施工项目的效益,是施工企业面临的普遍挑战。本文以TM公司Z项目为例,通过分析该房地产施工项目成本控制的难点,然后在此基础上提出相应的措施,在确保工程建设质量的情况下,实现该施工项目的成
“一带一路”倡议是开启包容性全球化新时代进程中中国继续扩大对外开放的理论创新与实践创新,它正在成为构建人类命运共同体的重要实践平台,继而催生出以跨国基础设施为基础、以资本和经贸合作为支撑的沿线国家经贸合作新格局。随着“一带一路”倡议的不断落实,中国进一步扩大对埃及的投资,加强两国经贸合作,以实现合作共赢和共同发展的“一带一路”理念,在这种形势下,埃及将成为中国在非洲和中东地区推进“一带一路”倡议的
随着人口增量逐年降低,人口结构转变,人们对于住房的要求更精细,房地产行业集中度也愈来愈高,竞争愈发激烈。对于房地产行业而言,不再是只要参与就能分一杯羹的时代,快速增长的时代已经过去了。根据《中国房地产发展报告2018》公布的数据,截止2017年末,房地产贷款余额在金融机构人民币贷款余额占比上升,快速向泡沫破裂警戒线逼近,房地产行业面临的风险在不断增大。且房地产行业属于资金密集型行业,具有投资数额大
21世纪以来,我国经济高速发展,已经跻身世界前列,而对我国经济发展贡献最大的产业便要数房地产业,房地产业发展到如今已经变成了支撑我国经济的支柱性行业,自1998年市场化改革以来,重资产运营模式便一直被我国房地产行业所青睐,而重资产运营模式的主要特点就是通过大量囤积土地,并进行房产开发销售来获取利润,在行业高速增长的黄金时期,许多房地产企业以这种方式快速发展壮阔,但同时也带来了一些问题。近些年,为了