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20世纪70年代以来，全球兴起一股金融创新浪潮，资产证券化以其独特的魅力成为一个崭新的亮点，许多国家和地区因发展此业务受益匪浅。我国在十六大以后，随着国民经济的持续发展，房地产业不断升温，传统的银行业务难以满足日益增长的住房抵押贷款需求，而住房抵押贷款证券化这一金融创新工具，却能极大地帮助解决这一供需矛盾，并以其不可低估的能量促进经济的快速发展。本篇论文分为三个部分共六章：首先介绍了住房抵押贷款证券化的涵义、研究动态以及在我国开展的必要性和可行性；然后从住房抵押贷款证券化的基本原理、国际实践经验和我国存在的障碍因素出发，对我国开展住房抵押贷款证券化业务从参与主体、证券品种、信用增级和风险规避四个方面进行了设计，最后阐述了需建立和完善的一些配套措施。