资产证券化是二十世纪国际金融领域中最重要的一项金融创新，它是指将缺乏流动性，但能够产生可预见的稳定现金流的资产通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转化成在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。　　资产证券化近年来在我国取得了长足的发展，但与西方发达国家相比，无论是理论基础还是实践经验均存在较大差距。如何在借鉴国外经验基础上结合我国的国情，促进资产证券化在我国快速健康发展成为一个重要课题。本文在介绍资产证券化理论的基础上着重于我国的资产证券化的应用状况研究。文章共分五个部分，第一部分为导论，介绍了本文的选题背景，文献综述及文章的基本内容架构。第二部分介绍了资产证券化的一些基本理论，对资产证券化的基本原理，运作结构流程，分类及在国外的发展进行了阐述。第三部分为我国资产证券化应用发展综述。该部分分析了我国开展资产证券化的实践意义，全面介绍了资产证券化的我国的发展历程，最后概括总结了我国资产证券化实践的应用现状。第四部分为国内资产证券化应用状况案例研究和品种创新。介绍分析了我国在资产支持商业票据证券化方面的经典案例——中集集团应收账款证券化和住房抵押贷款证券化应用的案例——建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券，对这个两个案例进行了综合评价并做出未来发展此类证券化的政策建议。该部分还对我国资产证券化基础资产选择方面的创新——信用卡贷款证券化进行了介绍分析。第五部分在前文的基础上，阐述了我国现阶段若要进一步发展资产证券化存在的问题，遇到的各方面的障碍并相应的提出解决建议。然后进一步提出了我国资产证券化发展的前景设想。最后对全文进行总结，提出了结论。