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住房不公平是当今中国社会的一个大问题,然而对住房不公平的原因的认识大多还处于“住房市场化必然导致住房不公平”的阶段,因此要求遏制市场化、批判市场化,收缩市场化,甚至是倒退回计划经济状态的呼声日渐高涨。本文正是针对这个现象而作,因此本文将通过三亚住房不公平的例子并以公共选择理论的视角去分析造成住房不公平的原因。全文主要分为四个部分:第一部分主要是探讨住房公平的理论内涵和政府在实现住房公平中的作用;第二部分主要是介绍了当前中国及三亚的住房不公平现状;第三部分主要是从市场失灵和政府失灵两个角度来分析造成住房不公平的原因;第四部分是针对第三部分的原因分析而提出相应的对策及建议。