以生活服务设施为主导的北京老城社区地下空间利用研究

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当前,北京城市发展方式正经历从增量扩张向减量提质的转变,城市发展逐步走进存量时代。北京增量发展阶段所引发的问题日益显现。增量发展时期,很多住宅项目通过压缩社区配套服务设施的用地面积来获取的额外利益,在一定程度上导致了社区生活服务配套设施不完善,削弱了城市居住区的生活服务功能。近年来,北京市区两级政府高度重视地下空间的综合整治,随着腾退的社区地下空间不断增加,如何对其有效再利用以达到改善社区生活品质、补充社区生活服务设施的目的,成为北京城市建设面临的重要问题。本文以北京老城社区地下空间为研究对象,采用数据分析和实地调研相结合的方法,探讨了利用老城社区地下空间建设生活服务设施的可行性、建设规律和现状问题,并提出了相关建设建议。本研究的第一部分明确了研究的目的、意义和方法,理清了可供参考的资料来源与研究方法。第二部分在梳理北京老城社区地下空间与生活服务设施演变历程的基础上,从政策基础、空间布局和空间特点三个方面分析了利用老城社区地下空间建设生活服务设施的可行性。第三部分将老城社区地下生活服务空间划分为综合管理服务、便民服务、文体休闲服务和仓储设施服务四个类型,并探讨了不同类型的建设情况、空间布局和利用情况,以掌握不同类型生活设施在社区地下空间中的建设规律,并分析社区地下空间的利用现状和问题。第四部分从空间建设、空间布局和空间功能三个层面探讨了不同类型社区地下生活服务设施建设的影响机制。最后,结合第三部分的现状分析和第四部分的影响机制,为不同类型生活服务设施在社区地下空间的建设提出建设建议。通过本研究对北京老城社区地下空间的现状及利用社区地下空间建设生活服务设施的现状进行分析梳理,响应政府城市存量空间再利用的政策,针对性的提出建设建议,为北京城市更新和社区地下空间利用提供参考。
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