近年来我国国内经济发展迅速,房地产行业随之获得了巨大的发展空间,也因此成为了我国国民经济中最重要的组成部分,房地产行业的发展关乎全国经济稳定发展,同时也与国民生活水平息息相关。房地产行业是典型的资金密集型产业,运营周期较长、所需资金量较大,而且前期投入较大,房地产投资也具有一定的风险,这些特点决定了房地产行业要想获得稳定的发展必须有充足的资金和科学有效资金运转。所以能否运用合理的融资来获取大量的资金就成为了其中的关键,但是随着国家宏观调控政策的相继出台使得原来将银行贷款作为主要融资模式的各类房地产企业面临巨大的融资困难,房地产企业的融资难成为了大多数房地产企业亟待解决的问题。因此,研究对不同发展阶段的房企行之有效的融资渠道、模式,对我国房地产行业以及国民经济稳定增长具有重要意义。本文分为五个部分,第一部分是绪论,介绍了本文的研究背景和意义,简述了本文的研究内容和研究方法,梳理了企业生命周期理论和企业融资策略的相关文献,最后说明了本文在研究中的体现出的创新点及存在的不足之处。第二部分是相关理论基础,梳理了与本文研究相关的生命周期理论和企业融资理论等,确定企业生命周期划分的标准,为下面的案例研究打下了坚实的基础。第三部分是案例分析,本文选取了在我国民营房地产企业的典型代表HX公司为研究对象,介绍了该公司的基本情况及发展历程,将其从1998年创立至今的重大事件进行了梳理,对上市以来的财务状况进行了整理分析,通过定性分析与定量分析相结合的方式,对HX公司的生命周期进行了判定和划分,最终将其生命周期划分为三个阶段即1998年-2011年为初创期,2011年-2014年为成长期,2014年至今为成熟期。第四部分本文对HX公司在不同生命周期阶段的融资策略进行了详细的分析,并在生命周期视角下对其进行了融资效果分析。第五部分为研究结论,通过对案例公司的分析,总结HX公司在发展的不同阶段采取的融资策略的特点,提出相应的建议。