在城市由增量建设向存量建设转变的背景下,有大量拥有优秀区位资源的购物中心本应成为城市高效、集约的代表,目前却处于关停的状态。当前对他们的改造主要采用拆除重建、功能变换和更新升级这三种方式,但效果并不理想。为了使这些购物中心重新成为城市活力的中心,本研究从城市视角出发,以优化购物中心改造设计流程为目标、以典型案例为对象展开地段更新设计与建筑改造设计研究。西安西大街百盛购物中心拥有独特的区位条件（位于城市中心区、唐长安中轴线、回坊门户、轨道交通站点区域）,同时还包含着待改造购物中心存在的普遍问题（流线不清晰、公共空间配比不足、停车位缺乏、设施老旧等）,具有较强的典型性和普遍性。因此,本文就将西大街百盛作为典型案例展开具体的改造设计研究。本研究主要分为四部分。第一:通过整理国内外相关理论总结出购物中心的发展类型和趋势,提出一种以提升建筑城市性为目标的“结合城市设计的综合型改造设计模式”,并以此作为本研究的基础。第二:将国内一、二线城市的130个调研案例从建筑的城市区位（宏观）、建筑自身的改造方式（中观）、解决的技术性问题（微观）三个层级进行分类研究,从不同角度寻找购物中心改造的切入点。第三:从调研案例中分“城市”、“建筑”、“技术”三个层级选取出优秀改造案例并进行改造策略的分析和提取,总结出共57种改造策略以引导西大街百盛购物中心的改造设计。第四:依据前文提出的设计策略进行典型研究案例（西大街百盛）的设计实践研究。结合实地调研和周边地段城市设计的成果提出“重建式”、“轴线贯通式”、“空间整合式”、“包裹覆盖式”四种不同的改造方案。通过多方案的对比从“建筑区划”、“功能业态”、“城市接口”、“建筑风貌”、“场所营造”这5个层面对设计模式进行提炼并进行适用性总结,为西安西大街百盛以及其他同类购物中心的改造设计提供帮助。