我国在城市化快速的发展进程下,主要中心城市的人口构成也在不断改变,大量的外来务工人员涌入一、二线城市。其中有不少从事以服务业为主的各种第三产业的工作者,被定义为“都市新蓝领”群体。这类人群由于收入较低,又受制于我国户籍制度,而多处于流动状态,往往首先要面临住房租住的困难。在此背景下,杭州市政府以市场调节为前提,提出了具有一定保障性质的针对城市外来务工人员中的低收入群体的蓝领公寓（临时租赁住房）概念,利用“蓝领公寓”实现对流动人口中下层人员的覆盖。这样的政策使得非杭州本市户籍处在基层的外来务工人员的居住也得到了一定的保障。本文以杭州市蓝领公寓进行实地调研,以都市新蓝领人群的行为特征为背景、分析影响蓝领公寓建设的主要因子,通过对杭州市蓝领人群在公寓居住的满意程度进行问卷调查,了解都市新蓝领人群对未来租住空间的居住意愿,总结杭州蓝领公寓建设的经验。希望通过上述研究,以杭州蓝领公寓的建设模式为借鉴,探索适于我国中低收入流动人口居住环境建设的适宜模式,并提出了相关的策略和建议。一、作为一个具有政府保障性质的长租公寓应该满足拎包入住的基本条件。在设计上利用标准化的布局,对不同套型进行归纳分类,充分考虑居住需求,完备配套设施设备。二、蓝领公寓面向的人群层次较为丰富,生活及作息习惯差异较为明显,与普通公寓相比较其对于服务配套设施的需求也有一定的差异性。在充分了解居住人群需求和心理后,针对蓝领公寓进行服务补充,完善配套设施的配备。三、蓝领公寓作为一个群居空间,多呈现组团式发展。高密度的房间排列,交通串联空间功能单一,在设计中合理的交通流线会很好地分隔私密空间与交往空间,将走廊与休憩空间相结合,打破传统横向与竖向之间的界限,采用复合化的交通流线设计方法。四、最基本的居住需求满足后,根据马斯洛需求层次理论,蓝领公寓应该满足交往互动的需求。共享空间作为租客的租房附加条件,在蓝领公寓的设计中是必不可少的。解决多种人群的共享需求,兼顾多样性与实用性,提出塑造社区化的共享空间,使其成为蓝领公寓的一大亮点。五、蓝领公寓作为为流动人口提供的廉租住房,租客流动性较强,为便于满足不同租客的需求,减少损耗,公寓内部家具采用装配化设计,家具功能上采用多种组合模式,在满足基本使用功能的前提下,提供了可变的选择性。根据上述策略,提出蓝领公寓的设计的原则,并以此为导则,进行杭州王马里蓝领公寓设计改造创作。