近年来,购物中心正以前所未有的速度在我国各大中型城市蓬勃发展起来,它既给中国商业带了新的格局和机遇,但同时也带来了新的挑战,如何增强其抵抗风险能力,促进其可持续发展,是当前必须研究解决的一个大问题。本文将从购物中心的概念、特征、发展历史以及国内外购物中心的发展态势入手,结合国内外优秀学者研究的理论成果,分析购物中心出现与发展的理论依据。然后笔者重点调查和研究美国、英国、香港和日本购物中心发展和兴起的原因,并总结其成功的优点以指引我国购物中心发展的方向。通过前面的论述,笔者认为我国购物中心应该在借鉴发达国家和地区成熟经验的同时,结合国情因地制宜,探讨和建立我国购物中心的发展模式。从探讨购物中心构筑核心竞争力的高度上讲,分析和掌握购物中心在全球兴起和发展的内在机理以及它的发展现状,有助于国内相关业者比较深透地领悟我国购物中心的发展形势,不失时机地研究具体策略和发展步骤,促进购物中心产业在我国的起步成长和健康发展。最后,我国购物中心在的经营过程中,必须充分认识国内外经营环境的差别,不断总结发达国家和地区的经验和教训,把握发展的机遇,在实践中摸索出自己的规律,构筑有自身特色的核心竞争力,在战略思路和实践方面超前一步,才能在未来的竞争中立于不败之地。