在国家基础工业化程度逐步提高、环境问题日益突出、资源与能源高效利用以及劳动力成本不断上升等的现实背景下,住宅工业化在当今不断升温。本文重点关注工业化住宅体系中的住宅部品的体系及其对住宅设计方法的影响。本文第二章从工业化住宅出发,对国内外典型的工业化体系进行了梳理,并引入了住宅部品的概念及其分类,指出了部品概念对工业化住宅的重要作用。第三章从专用与通用体系、可持续角度与适应性的理论角度对住宅部品产生的基础进行了论证,从模数化、接口、标准化与认证体系的技术度对住宅部品的重点问题与发展方向进行了探讨。第四章中从集成化程度最高也是发展相对完善的厨卫部品体系入手,进行系统的分析。首先介绍了厨卫部品在国内外的发展及现状,并梳理了厨卫部品的设计基础,包括相关规范、其平面位置、类型、模式及适宜尺寸。然后对厨卫部品的构成与材料进行的深入的分析,并针对厨房的模块化设计及整体卫浴间的施工过程进行了专题的分析。然后整理了当前厨卫部品生产厂家背景与资料以及产品型号信息。然后通过相关的案例分析厨卫部品实际应用形态。最后分析了厨卫部品的发展积极因素,指出了部品体系发展的相关问题。第五章中通过紫鑫中华三期高层公寓项目为例探讨了以厨卫部品为代表的住宅部品的应用对住宅设计的影响,首先是支承体系的设计方法,针对其柱网设计、户型设计、剖面设计、立面设计进行了探讨；然后在厨房、卫浴间以及设备阳台的设计中运用了模块化设计的方法,首先介绍了模块化设计的概念,然后针对项目进行了模块化的选型与设计,最后对模块化进行了衔接设计,包括水平尺寸、高度方向以及接口的衔接；第五章末简述了BIM技术在项目中的运用。论文的最后归纳和总结了本文的研究内容和成果,指出了本文中由于作者受限于时间、经历以及学术背景而导致的论文的不全面与不足,也指出了后续研究的方向。旨在住宅部品集成化能够在住宅产业化转型中得到更好的发展,形成成熟、完善、系列化的体系。