【摘 要】
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本文在研究国外有关文献资料及国内关于土地市场管理模式的研究成果的基础上,总结目前管理模式运作过程中的经验和教训,探讨土地市场管理模式的概念、土地市场的本质;通过对
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本文在研究国外有关文献资料及国内关于土地市场管理模式的研究成果的基础上,总结目前管理模式运作过程中的经验和教训,探讨土地市场管理模式的概念、土地市场的本质;通过对我国房地产市场的现状及未来发展趋势的分析,得出在我国土地市场管理模式市场化运作的必要性和可行性的结论,以此构筑本研究的理论基础.在本文的第三、四、五部分,进一步着重分析了土地市场管理模式在市场化运作过程中的核心内容,包括:房地产土地市场权力管理体系、土地市场使用管理体系、一级土地市场收益(即租税费)体系建设三个逐层深入的部分,详细论述了整个土地市场管理模式的运作方式,同时针对可能出现的法律基础不健全的问题、管理模式完善过程中产生的问题以及土地管理模式在资本市场运作时面临的问题等加以讨论,给出自己的建议.
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