军队住房建设是一项比较复杂的系统工程,它涉及到社会、政策、市场、地理、人文、城市建设和生态环境等各个领域或部门,各种关系相互牵制、互相影响。论文运用系统工程和现代管理学的思路方法,对我军住房建设的现状进行了分析,提出了困扰我军住房建设的主要因素,借鉴国外解决军官住房的主要做法,系统地剖析了解决我国军官住房问题的住房建设社会化的基本模式及其特点。通过分析和评价,提出了选用基于后勤服务集团的军队住房建设社会化模式解决军队住房问题的基本思路,这一模式可以解决困扰军队的占用军产地问题、购房程序复杂问题、资金缺乏问题以及物业管理困难问题。以国防科学技术大学的“科大佳园”建设为例,系统地规划了基于后勤服务集团模式的军队住房建设社会化的具体实施过程,验证了军队住房建设社会化后勤服务集团模式的可行性,为解决我军住房问题提供了理论基础和详细的实施案例。