中国农村存在的问题主要是“三农”问题，合适的土地政策是处理好农民、农业和农村问题的关键，而调查研究是正确制定土地政策的前提。民主革命时期土地政策的历史演变与中共主要领导人的调查研究存在着密切的联系，中共主要领导人根据中国革命时期的不同状况制定与之相适应的土地政策，解决了农民问题这一中国革命最根本的问题，最终取得革命的胜利。随着中国经济的发展，“三农”问题成为社会日益关注的问题，然而社会主义建设时期和革命时期的“三农”问题又有很大的不同，但调查研究仍然是正确制定土地政策的前提，所以，新农村建设也需要调查研究。党的领导人需要通过调查研究，了解农民最迫切需要解决的问题，根据农民最迫切的需要做出正确的决策，以解决新农村建设中存在的问题。本文分为六个部分，第一部分的主要内容是说明研究的目的和意义、概念界定、研究现状及创新点；第二部分的主要内容是大革命时期毛泽东对中国社会各阶级关系的调查研究；第三部分的主要内容是调查研究与土地革命时期土地政策的演变；第四部分的主要内容是调查研究与抗日战争时期的土地政策；第五部分主要内容是调查研究与解放战争时期土地政策的演变；第六部分主要内容是调查研究的理论和实践的意义。