随着职业教育的快速发展，许多院校的场地和资源配置已不能满足当下需求，需重新规划新校区建设。通过新校区的建设，扩大了教学规模，改善了教学条件，从而使学校的教学、科研、生活都得到了很大的发展。新校区建设需要庞大的资金，几乎所有的学校都需要通过贷款的方式来解决建设资金问题。职业院校的扩建不仅存在筹资的压力，还有各方面的风险。负债越多，财务风险越大。因此对高校新校区项目建设存在的风险因素进行分析和管理，研究管控对策，对学校的可持续发展具有重要的意义。S学院是江西的一所高职院校，随着教学事业的蓬勃发展，原校区已经无法满足教学及学生生活的需求，学院于2010年在共青城开始建设新校园。本研究首先对工程项目风险管理理论基础进行回顾，然后从项目建设实际出发，详细分析了项目建设过程中存在的风险，并提出了相应的风险管控方法。通过对S学院新校区建设项目的风险分析、风险管控方法的研究，能够使新校区项目建设实现有效的财务风险管理。同时，为其他类似的职业院校建设提供经验借鉴，从而更加有利于职业院校的建设与发展。