在当今中国社区发展的现实趋势中,社区概念中的空间因素是否还存在,空间的内涵是否发生了演变,关于社区概念中空间性因素的讨论是个绕不开的议题,这亦是本文讨论的核心议题。本文重点分析了社区脱域、继存、虚拟三种发展趋势,以及在这三种趋势中社区概念中的邻里关系、社区参与、社区认同这三个社会性内涵在空间维度发生了怎样的变化,同时社区内部的权力运作怎样促使了这些趋势的发生。本文的主旨不在于考证社区概念的演变历史,但是社区概念中空间性因素、社会性因素以及行政管理因素是需要明确定义的。在概念界定阶段,本文首先界定了社区概念中空间的边界,选取居委会的行政边界作为社区研究的边界;其次把社区概念中社会性因素分为邻里关系、社区参与和社区认同三个部分,将邻里关系定义为基于一定地域空间范围基础同时存在某些共同情感的个人社会网络的局部,根据参与性质的不同将社区参与分为强制性、娱乐性、引导性、权益性四种参与类型,对社区认同感程度给出操作性的两种方法。在此基础上概念性的讨论了社区发展趋势,讨论了社区的社会属性在社区消解、续存以及虚拟这三种空间发展趋势中的演化。通过长风街道案例的问卷调查和访谈,发现邻里关系在两种类型的社区中均扩散至社区外,但是在社会公房社区中扩散的程度较低。社会公房社区中的社区参与多为娱乐性参与,居委会是社区运行的权力核心。商品房社区中社区参与主要表现为权益性参与,物业公司作为房地产商的代表由于拥有较强的社会资源处于核心地位,业委会由于产权的关系增权的趋势逐渐增强,居委会出于自身的条件和使命扮演着协调者的角色。在社区的社会属性发生空间演变的趋势背后,借用城市社会学中的社会空间视角分析了这三种社区发展趋势的原因,初步讨论了计划经济体制和市场经济体制如何通过单位制演变、产业结构转型、住房体制改革以及技术进步导致了这样的空间演变趋势。