在面对宏观调控和行业竞争的双重压力下，房地产开发与经营行业的并购活动进入高发期。并购已经成为房地产企业在逆境中寻求出路，获得更多优质资源的便捷通道。但不少房地产公司跟风并购，耗费了大量的资金和资源，并购后整合效果不理想，而蒙受损失。本文选取反映房地产上市公司经营绩效的财务指标和非财务指标，构建绩效评价体系，利用Wilcoxon秩和检验判断影响房地产上市公司绩效变化的指标，运用spss19.0进行主成分分析建立模型，对房地产开发与经营行业的并购行为进行研究，发现房地产上市公司的绩效从2005年-2011年有所提高，发生并购的房地产上市公司并购当年的绩效相对于并购前显著提高，但持续能力较弱。本文的研究能够帮助利益相关者理性地认识房地产开发企业的并购行为。对认清并购对企业将产生的财务方面的影响，探寻并购是否是房地产上市公司快速发展的可行道路，促进房地产开发与经营行业合理采用并购策略具有一定的现实意义。