为了解决中低收入者的住房问题,政府建立了住房保障体系,通过扶持或救助等制度的安排,满足这些弱势群体的居住需要。由于住房保障资源的有限性,住房保障体系需要建立完善的进入与退出机制,通过在进入与退出上严格把关,确保保障资源分配给那些最需要的人群,实现效率与公平。我国实行住房保障以来,在进入与退出机制的安排上不断完善,使住房保障发挥了应有的作用,但在某些方面仍存在不足,比如廉租房覆盖面太窄,“夹心层”住房得不到保障,监管薄弱等等,这些使得住房保障未能达到应有的效率及公平要求。而在境外,关于住房保障的进入与退出机制,有比较成熟的做法,如香港和新加坡,都有一套较为严格的进入与退出标准,分析并学习它们的经验,无疑对完善我国住房保障具有重要意义。因此,我们应抓住当前信息化社会加速到来的契机,结合国外的先进做法,对我国住房保障的进入与退出机制加以完善,扩大住房保障覆盖面,确定合理的收入线,完善奖惩机制等等,使住房保障发挥其应有作用。