近年来，伴随着我国经济、社会的快速发展，城镇化规模不断扩张，建筑业面临着空前的机遇和挑战，其中建筑垃圾问题俨然成为其发展路上的障碍之一。我国建筑垃圾行业起步较晚，存量大、资源化率低，若不妥善处理会严重影响社会发展和人民生活。因此，对建筑垃圾管理、管控问题的研究是形势所需，局势所迫。
　　本文通过理论研究和工程实践两种手段对建筑垃圾精准管控模式问题进行了如下研究。
　　本文理论研究部分以我国建筑垃圾和建筑垃圾管理行业发展现状为开篇，从建筑垃圾精准管控的角度明确了建筑垃圾的一系列基础概念，并通过我国近年来建筑垃圾管理行业相关数据的整理和分析得出了我国建筑垃圾管理行业发展现状、需求及趋势。对我国建筑垃圾问题有了整体把控后，实地走访、调研我国十余座建筑垃圾试点城市，剖析其现行管控模式共性问题，给出针对性改进建议。最终，形成我国建筑垃圾精准管控模式定义及内涵，并研究建筑垃圾精准管控具体内容，建立建筑垃圾精准管控方法体系。根据研究成果申请、并制定《城市建筑垃圾精准管控技术规程》，填补国内该领域标准空白。
　　工程实践方面，本文为对建立的精准管控模式进行验证，选取典型装修工程进行示范研究。将总结得出的建筑垃圾精准管控方法体系应用于工程实际，研究得出示范工程装修垃圾发生源特征;利用面积折算法，计算得出本工程共产生装修垃圾量约为191.8t;建立了装修垃圾环境监测管理体系，给出了具体采样方法、监测指标、方法、频次等，可直接应用于实际监测分析;探明工程现场清运、贮存管控方法;制定本工程装修垃圾处理、处置模式及不同种类装修垃圾资源化途径。最后，总结本工程建筑垃圾精准管控模式应用情况，明确其在源头分类、用料控制、临时贮存点防护、监测等方面尚存在不足，其他工程可以借鉴改进。
　　本文总结了我国现有管控模式的不足，针对性的提出了一些理念和想法，明确了建筑垃圾精准管控模式的概念，提出了建筑垃圾精准管控模式具体方法，并申请制订《城市建筑垃圾精准管控技术规程》，本文研究可以完善我国建筑垃圾管控体系，为各有关部门提供新的思路与想法。