善意要件是不动产善意取得的核心构成要件，该要件的判断是第三人基于交易所取得的物上权利能否排除原权利人强大物权干扰的关键所在。然而“善意”的判断是对第三人主观心理状态的判断，无论是《物权法》颁布前还是颁布后，我国立法都采取笼统规定方式，导致在司法实践中出现了司法审判标准不统一，以及不审慎的现象。本文旨在通过理论分析入手，正确界定不动产善意取得制度中善意的内涵，同时借鉴国内外有关不动产善意取得善意要件理论及先进立法技术，提出我国不动产善意取得善意要件的判断标准。全文分为四章：第一章从立法、司法两方面提出我国不动产善意取得善意要件判断标准缺失的问题。主要分两步阐述，第一步比较国内外善意要件立法规定说明我国不动产善意取得善意要件的立法不周延问题；第二步通过总结司法判例说明我国目前司法审判中关于不动产善意取得善意要件判断标准不统一的问题。第二章分别阐述不动产善意取得“善意”内涵及其判断路径。首先结合物权公示公信原则确定“善意”内涵为“受让人合理信赖不动产登记簿”。同时从理论学说、国内外立法比较两个角度进一步阐述我国不动产善意取得中善意的内涵应界定为受让人“不知道或非因重大过失而不知道”登记簿错误的情形。然后，讨论客观善意和主观善意两种判断路径的异同与抉择，建议采取客观善意的判断路径。第三章构建我国不动产善意取得善意要件的具体判断标准。结合对“善意”内涵的理解及判断路径的抉择，认为善意判断应包含：第一，必须满足“不动产登记簿错误”的客观前提条件；第二，受让人不存在未履行注意义务的排除条件，受让人满足两个条件时即被推定为善意。本文同时列举了多种典型的注意义务形式。第四章论述不动产善意取得善意要件的判断应采取审慎态度，同时提出完善我国不动产善意取得善意要件判断标准的具体建议。