2007年第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》作为新法,对于整个社会、经济、金融皆均有里程碑式的意义。其集众多法学家之智慧,顺势而为,不但新设了物权制度,同时修改了以往法律中的一些规则与制度,而其中对商业银行贷款业务影响最大的莫过于《物权法》中新设立的担保制度以及对于《担保法》中的担保制度的补充、修改和完善以及对不动产登记制度的规定。新的法律制度必将带来新的思维方式进而带来新的行为模式,商业银行必须积极应对《物权法》施行以后所带来的担保制度上的变化,全面认真学习物权法,透彻理解《物权法》的立法目的、原则和宗旨,创新思维,创新产品,增强法律风险意识,以促进商业银行贷款业务持续良好的发展。本文通过分析《物权法》中与商业银行贷款业务相关的一些制度及其对商业银行贷款业务的影响,进而分析商业银行防范法律风险的制度建设。全文分为三个部分：一、《物权法》规定的担保制度对商业银行贷款业务的影响。论文通过《物权法》与《担保法》中担保制度的比较以及分析《物权法》中新设的担保制度,针对商业银行贷款业务提出实际操作中所需要注意的法律风险。二、《物权法》规定的不动产登记制度对商业银行贷款业务之影响。论文通过阐述不动产登记的效力、不动产登记的例外,分析不动产登记的新制度等,提出商业银行贷款业务所需注意的法律风险。三、基于《巴塞尔新资本协议》中对法律风险的诠释,结合《物权法》的颁布施行,提出商业银行在贷款业务发展中应加强法律文化建设,构建内部法律控制体系,以防范法律风险。