国内城镇化的发展带来了更多的能源和环保问题,对此建设“环境友好型”和“资源节约型”城市成为社会共识,而这就为绿色建筑的大力推广提供了背景。虽然绿色建筑能够一定程度上节约能源,保护生态环境,但在其建设过程中也会遇到多方面的风险,对此本文以D酒店为案例,对其所在区域独特的自然、地理、社会、经济等条件进行分析,得出绿色建筑项目风险因素并提出应对策略。本文采用文献研究法和案例分析法,基于对绿色建筑项目风险管理的国内外相关文献的参考以及D酒店面临的实际情况,通过专家访谈列出酒店项目所面对的风险清单;并基于问卷调查法对风险指标进行评估,借助SPSS24.0工具以及因子分析法,将风险因素归纳为八个主要的公共因子;利用定性分析法对各个因子的风险对策进行了分析。本文共总结了适合D酒店的43个风险因素,包括宏观、中观和微观三个层面,其中宏观涵盖了自然环境、社会文化、经济因素、制度因素和技术支撑等方面;中观即项目情况,涵盖了绿色施工、合同管理和管理因素三个方面;微观即项目参与者情况,涵盖了业主方、设计方、施工方、监理方和运营方五个方面。而调查结果在信度和效度方面都符合要求,描述性统计结果也没有极端和分散情况,8个公共因子分别为自然环境风险因子、社会文化风险因子、所在区域宏观环境风险因子、绿色施工与绿色管理风险因子、业主方决策与经营风险因子、设计方和运营方能力风险因子、施工方能力风险因子和监理方能力风险因子。对于各个风险因子,应当基于因地制宜、提升各方硬实力、强化技术、加强沟通等措施来规避。本文一方面给出了适应于D酒店的绿色建筑项目风险清单,同时也提出了风险的应对对策,有利于D酒店项目相应风险的规避,同时对该区域内其他类似绿色建筑项目风险的应对也有一定的借鉴价值。