融资是企业经营活动的重要组成部分,作为企业整个经营过程的开端,融资活动为企业提供了发展的动力。房地产业作为国民经济的支柱产业,在带动经济增长、改善民生等方面发挥了重要作用。但是近年来,受国家宏观经济环境和房地产行业相关调控政策的影响,房地产企业的融资环境发生了很大变化,如何在新的融资环境中提高融资效率,成为房地产企业普遍关注的问题。华夏幸福基业股份有限公司(以下称华夏幸福)作为一家发展较快的房地产企业,其融资活动在大型房地产企业中有很强的代表性,本文以华夏幸福的融资效率为研究对象,主要研究内容如下:首先,从融资效率相关概念入手,梳理和总结国内外学者的研究成果,界定了融资效率的内涵,并对融资的基础理论进行了介绍,为后续研究奠定了理论基础。其次,对华夏幸福的融资现状进行分析,分别介绍了其融资方式、融资结构、融资特征,并且从宏观和微观两方面分析了华夏幸福融资效率的影响因素。然后,根据案例研究的的特点和部分评价指标不可量化的情况,选择适合本研究的模糊综合评价法对华夏幸福的融资效率进行评价。选取成本效率、风险控制效率、配置效率、结构效率和决策效率五个一级评价指标,以及相对应的十三个二级指标为评价对象,通过发放调查问卷、专家打分、统计计算得到最终的评价结果,对融资效率评价结果进行分析。最后,针对融资效率评价结果分析中的问题,提出提升华夏幸福融资效率的建议。