【摘 要】
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近年来,我国城镇化进程不断深入,基础设施融资需求日益旺盛,在我国经济由高增速逐渐向高质量发展过渡的背景下,盘活存量资产及提高投资效率成为当前经济工作的重要课题。2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》,标志着我国基础设施公募REITs试点工作正式启动。在政府部门与市场参与者的不懈努力下,2021年6月,首批9
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近年来,我国城镇化进程不断深入,基础设施融资需求日益旺盛,在我国经济由高增速逐渐向高质量发展过渡的背景下,盘活存量资产及提高投资效率成为当前经济工作的重要课题。2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》,标志着我国基础设施公募REITs试点工作正式启动。在政府部门与市场参与者的不懈努力下,2021年6月,首批9支基础设施公募REITs成功发行。基础设施公募REITs市场的建设为我国供给侧改革提供了重要抓手,对我国基础设施投融资模式发展存在划时代意义,同时能够吸引社会资本拉动投资,降低实体经济杠杆,防范债务危机,完善证券市场结构,以极低的门槛为公众提供参与投资大型基础设施的机会。本文研究重心为REITs的重要组成部分,即REITs的管理模式。国外REITs发展时间超过50年,在我国开展基础设施公募REITs试点之前,已有40个国家及地区发行了REITs。根据境外REITs市场经验,REITs共有两种管理模式,分别为内部管理模式与外部管理模式。美国作为先行者,在不断立法完善REITs市场的推动下,完成了主流管理模式的转变。澳大利亚、新加坡、日本、香港等国际金融中心作为追随者,相继建立了本国REITs市场并找到了适合自身国情的管理模式解决方案。本文通过案例研究法、比较分析法、文献研究法研究境外REITs市场中内外部管理模式选取,分析我国基础设施公募REITs市场发展初期选取外部管理模式下可能出现的问题,提出解决方案,并对未来管理模式发展方向提出建议。首先分析了境外不同市场在不同历史时期的管理模式选取原因,得出两种管理模式各有利弊的结论。然后研究我国已发行的11支基础设施公募REITs均选取外部管理模式的成因,结合我国基础设施公募REITs市场现状,得出目前选取外部管理模式存在大量弊端的结论,有针对性的提出具体解决措施。最终通过研究,对未来我国基础设施公募REITs管理模式发展方向提出建议如下:（1）鉴于我国基础设施公募REITs市场处在起步阶段,外部管理模式是成本最小且最容易实现的选择,有助于快速扩充市场规模。在未来发展过程中,监管机构应明确基金管理人持牌经营的要求,细化信息披露等要求。（2）探索推行原始权益人、基金管理人、资产运营方一体化的业务模式,适当放开准入门槛,允许其它合格金融机构进入市场,引入合订证券模式提供路径补充。（3）最终,基础设施公募REITs管理人仍须提升自身对于基础设施不动产的管理能力。
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TPR教学法又称全身反应教学法,在于通过肢体语言和身体反应达到教学的目的,随着我国教育教学改革的进一步推进,在小学英语教学中教师不仅仅注重对知识点的灌输,同时更加注重对学生核心素质能力的培养。提高学生的自主学习能力和反应能力也成了小学教育教学的重要目标,因此如何更好地利用TPR教学方式达到小学英语教学的效果也成了当下学生义务教学阶段应当思考的重要问题。
针对普通取向硅钢二次酸洗过程中产生的热轧酸洗表面水纹印缺陷，采用缺陷微观特征分析、缺陷区能谱元素分析的方法确定了缺陷类型，并根据生产关联性因素分析，确定了产生原因。结果表明：二次酸洗后表面粗糙度差异是水纹印缺陷产生的直接原因；生产关联性分析发现，一次酸洗后缓蚀剂吸附区氧化铁皮剩余量与酸液中缓蚀剂残留的浓度有关。通过采取排空酸槽和循环罐中残留缓蚀剂的酸液、降低酸洗计划初期酸液温度等措施，使酸洗水纹印
目的 分析胸腰段单椎体骨折患者内固定术后发生后凸畸形的危险因素。方法 回顾性分析夏邑县人民医院2018年8月至2020年8月收治的92例胸腰段单椎体骨折患者临床资料，所有患者均在医院采用内固定术治疗并完成为期6个月随访。查阅资料，统计术后随访6个月内的患者发生后凸畸形的情况，将发生后凸畸形患者纳入发生组，未发生后凸畸形患者纳入未发生组，根据资料统计结果，分析胸腰段单椎体骨折患者内固定术后，后凸
文章中应用物联网技术，设计了一款功能完善、实用性强的智慧病房。首先，完成智慧病房的架构设计。其次，完成对智慧病房功能的实现。最后，研究了智慧病房的临床应用效果。结果表明：文章中所设计的物联网技术模式下的智慧病房可有效地保证患者的安全，并形成系统、完善的医疗服务模式，为医护人员提供更加优质的医院病房服务质量，为智慧医院的构建提供了重要的平台支持，并为后期相似的智慧病房的构建提供了重要的参考。
取向硅钢硅酸镁底层是产品结构的重要组成部分，低温取向硅钢底层的控制是难点，也是限制产品性能提升的瓶颈。以往对取向硅钢硅酸镁底层的形成研究较少，高磁感取向硅钢薄规格化高性能产品开发及品质提升缺乏理论支撑。为此，采用高温退火中断试验法对低温取向硅钢硅酸镁底层的形成过程进行了模拟，研究了底层的微观结构、成分特征的演变规律，明确了硅酸镁底层在高温退火过程中的反应形成过程。温度约为900℃时，样品表面开始发
目的 观察外用非甾体类抗炎药（NSAIDs）联合玻璃酸钠和氨基葡萄糖治疗膝骨性关节炎（KOA）的临床效果及安全性。方法 选取2019年1—12月四川省南充市高坪区第二医院、四川省营山县第三医院及四川省蓬安县中心医院收治的KOA患者420例，完成治疗和随访病例403例，脱落17例，采用随机数列表法分为5组。5组患者分别在注射玻璃酸钠和口服氨基葡萄糖基础上，联合使用洛索洛芬钠凝胶贴膏（A组）、氟比洛芬
该文综述目前国内外对燕麦蛋白的组成及结构特性、分析比较各种燕麦蛋白提取方法的优缺点，分析总结燕麦蛋白加工特性以及营养功能特性的研究进展。分析认为，燕麦蛋白是高质量营养蛋白，其来源广泛，蛋白消化校正氨基酸评分高。一般采取碱提酸沉配合酶解、超声波等技术提取燕麦蛋白。燕麦蛋白具有良好的乳化性，蛋白酶水解、脱酰胺化改性可提高燕麦蛋白的水溶性，乙酰化和琥珀酰化法化学改性能提高其乳化稳定性。不同方法制备的燕麦
受全球化浪潮、经济发展以及人们需求转变等多重影响,我国电子商务与物流地产市场蓬勃发展,疫情加速催化物流地产消费升级倾向,供需不平衡的情况下行业迎来新一轮的发展机遇。随着基础设施建设的不断发展和完善,虽积累了许多优质资产,但以存量带动增量发展的需求也日益增加。REITs的出现解决了目前我国杠杆率过高,存量资产过多,企业融资难等问题,为我国基础设施领域提供了另一种可行的融资方式。随着我国首批基础设施领
随着我国经济的发展,基础设施对融资的需求在不断地增加。过去,我国在基础设施领域采用的城投债、PPP、政府性基金收入以及非标融资等传统的融资方式遇到了各种各样的问题。再者,2020年爆发的新冠疫情严重影响了我国的实体经济,如何有效地盘活基础设施领域的存量资产来对冲新冠疫情对实体经济造成的严重影响成了当务之急。2020年4月我国正式开启基础设施领域的公募REITs融资模式来解决基础设施领域出现的融资问
为明确外源橙皮素对烟草青枯病的防效及对烟株根围土壤细菌群落的影响，基于盆栽试验和扩增子测序技术，连续两年监测了灌施不同浓度橙皮素（1、2和4 mmol/L）后烟草青枯病的发生情况，并分析了烟株根围土壤细菌群落结构。结果表明：（1）单施橙皮素对烟草青枯病的防效为40%左右。（2）灌施1 mmol/L和2 mmol/L橙皮素可以提升烟株根围土壤细菌群落OTU数量和Chao1、ACE等丰富度指数。（3）