【摘 要】
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当前随着城镇化进程的加快,城镇房源的供求进一步失衡,加之炒房团的加入,使得房地产市场出现了一面是大量的套房空置,而另一方面房价居高不下,很大一部分人根本买不起房子的局面。
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当前随着城镇化进程的加快,城镇房源的供求进一步失衡,加之炒房团的加入,使得房地产市场出现了一面是大量的套房空置,而另一方面房价居高不下,很大一部分人根本买不起房子的局面。在这种情况下,国家果断推出了经济适用房政策,为那些买不起商品房的弱势群体提供援助,然而也正是国家的各项政策优惠,使得一些不法分子乘机骗取国家福利扰乱了经济适用房的分配秩序。柯某等人利用行贿等不法手段,与内部负责摇号的工作人员王某内外勾结,操纵经济适用房摇号的程序,使得不法申购人最终顺利摇中经济适用房。针对王某等不法分子的骗购行为,需要运用刑法加以规制,但在现行刑法中没有相对应的罪名,需要另设骗取公共福利罪予以定罪处罚。其理由主要有以下两个方面:第一,骗购行为人为了一己私利而损害了他人的公共福利,且事实表明运用行政处分的方式已经无法抑制该类行为的发生,因此骗购行为具备严重社会危害性,应当将其纳入刑法体系予以规范;第二,虽然骗购行为人基于不法占有非法利益的目的,而使用伪造相关证件材料的方式骗取经济适用房的购买资格的行为模式与诈骗罪的行为模式有相同之处,但是骗购行为不仅挤占了他人的公共福利,而且更为严重的是侵害了经济适用房的分配秩序,不完全符合诈骗罪客体要求,不能直接适用诈骗罪的相关规定予以惩治。此外,直接适用诈骗罪予以规制存在行为所侵害的不法利益难以认定、骗购的产权无法自由的交易、量刑明显过重等诸多弊端,因此,应当另设骗取公共福利罪予以规范。
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