砖混结构房屋由于其取材方便、施工简单、造价低廉受到了人们的欢迎,尤其适宜于山区、小城镇建造及旧城改造。然而砖混结构自重大、抗剪强度低、抗震性能差,且大多以天然地基为基础,工程中易出现不均匀沉降、倾斜、开裂等问题。针对砖混结构房屋的结构特点以及地基基础特点,分析了房屋现状、各构件的安全性,提出了适合砖混结构房屋的纠偏加固方法。本文通过某新建建筑物在主体封顶后出现不均匀沉降、倾斜、开裂等问题,在对该建筑物结构、基础进行检测鉴定后,分析了建筑物发生不均匀沉降、倾斜、开裂等问题的原因。针对新建建筑物地基土沉降固结没有完成的特点,提出运用坑式静压桩加固的方法加固该楼沉降大的南端部位,并对静压桩进行不卸荷预压托换,使桩与地基土共同作用阻止该部位的继续下沉。在桩的顶升力作用下,使房屋基础沉降得以终止,并略有抬升。对于沉降小的北端部位依靠建筑物自重,利用房屋基础埋深不大和刚度较好的特点,采用浅层掏土纠偏技术。通过浅层掏土减少地基土支承面积,加大基底土中的附加应力的方法迫使基础沉降。当基础沉降达到目标要求时便用已经施工完成的托换桩托换加固,并对掏土施工的掏土孔和掏土坑进行灰土夯实回填。该方法操作简单、成本合理,在砖混结构房屋纠偏加固工程中取得了很好的效果。纠偏加固工程中获得的建筑物沉降量、倾斜率变化等实测资料,对以后类似建筑物的纠偏加固具有参考价值和指导作用。