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经济周期研究是宏观经济研究的主题之一,自然而然探讨什么因素造成经济的波动成为研究主流。但在相当长时期内,研究其成因往往仅关注真实经济变量的变动,忽略了金融因素的影响。1929年美国经济大萧条、1998年东亚金融危机与2008年金融危机的爆发使金融周期与经济周期的关系研究不断发展。从费雪的“债务-通缩理论”到伯南克“金融加速器理论”,再到将金融因素纳入DSGE研究框架,从而实现了经济周期和金融周期相互作用机制系统研究。伴随我国经济快速增长,居民财富不断增加,尤其近年来房价的攀升资产规模急剧增长,资产价